【佛山陶瓷网】最高价跟最低价相差25%左右 房价轨迹 谁主沉浮

    最高价跟最低价相差25%左右 房价轨迹 谁主沉浮

“如果不是仔细确认了，很难相信2012年杭州楼市发生了这么多故事，房价的发展轨迹会是这样的。真有恍然如梦的感觉。”一位资深业内人士这样表示。

让我们来简单梳理一下今年杭州楼市的房价行动路线，并回顾一下，到底是什么样的原因，造就了这样的轨迹。

上半年楼市乱象丛生

1月的杭州楼市，以相当清冷的元旦行情开场。因为碰上春节，这个时候没有楼盘有大的价格调整。

2月上旬，杭州楼市龙年首场价格战开打。位于城北的荷塘月色推出90套特价房，起价仅9980元/平方米，并宣布对前期业主进行补偿。野风启城则将超山的房价拉到了“4”字头以下。开发商的营销手段开始千奇百怪，甚至有楼盘以“庆营销经理喜得贵子”为由，紧急加推超优惠房源。

3月，下沙楼盘绿城财通中心9800元/平方米起价震撼楼市，中海寰宇天下、钱塘帝景和天阳半岛国际上演滨江区域“三国争霸”，保利香槟国际直降5000元/平方米拉开申花降价序幕。当然，这个月最为人所关注的降价时间，还是城东新城的曙光之城，以低于成本的价格“破发”开盘。这种“快、准、狠”的价格策略，将杭州楼市的价格战上升到全新的高度。而这个阶段，一些续销楼盘老业主与开发商之间的矛盾愈演愈烈。为此，有闲林楼盘将客户秘密拉到临平开盘，有楼盘因为老业主静坐而关门大吉，有人雇佣群众演员烘托热销气氛，楼市乱象丛生。

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